地中海度假区生态农业观光示范区位于沈北新区，是以经营酒店餐饮、住宿、休闲观光、农业发展为主的旅游观光示范区。示范区以洋什水库与棋盘山风景区为依托，紧紧围绕东部山区的自然生态资源。以鲜明的水域特色，创造良好的旅游修养，休闲环境又可畅享自然氧吧，有着独特的优势。同时紧靠棋盘山风景区和沈阳国家森林公园、怪坡滑雪场，项目离几个风景区5000米，距离市区约15000米，有着良好的交通条件又与繁华闹市区相隔绝。